Точка банк РКО [rko] [sale]

Новая штаб-квартира компании «Яндекс»

В настоящее время проект застройки, где сейчас находится гостиница под названием «Кростон», активно обсуждается. Сведения об этом попали на web-ресурс «Активный гражданин».  

Еще по окончании 2018 года гостиничный комплекс в 20 этажей вместе с участком на 4 га, расположенный по ул. Косыгина, был приобретен этой российской компанией. Дело в том, что на его месте она планирует возвести штаб-квартиру. В качестве брокера по данной сделке выступает организация Cushman & Wakefield, которая в момент ее совершения сообщала о площади до 120 т. кв. м, в то время как сама компания никаких подробностей не раскрывала.  

Некоторые материалы были вынесены на общественное обсуждение. На их основании можно сделать вывод о том, что штаб-квартира будет иметь значительно больший размер, ведь участок позволяет построить больше недвижимости, до 170 тыс. квадратов. Официальный представитель компании сказал, что это действительно так, но конкретных цифр не называл. Он сообщил, что на сегодняшний день общая концепция находится на стадии разработки.  

Что касается максимальной высоты постройки, она составляет 75 м. Это такой же показатель, что и высота «Корстона», как отмечает сам представитель «Яндекса». Наряду с офисными помещениями в составе штаб-квартиры будет присутствовать подземный паркинг, лаборатории для проведения тестов, центр образования и комплекс для занятий спортом. В его составе будет находиться и бассейн.  

В общем, здание будет технологичным и современным, жители района смогут посещать его без особых проблем.  

Возможность открытия новых офисов в «Москва-Сити»

Наряду с основной частью проекта подразумевается также площадка размером в 2,2 га. Она будет находиться между ул. Косыгина и Академика Зелинского. Данная территория в настоящее время является объектом федеральной собственности, и «Яндекс» к ней никакого отношения не имеет.  

Ранее в этом месте со стороны института химической физики планировалось возведение жилого комплекса. В 2004 г. для решения данной задачи произошло составление инвестиционного контракта с фирмой под названием СУ-155, принадлежавшей М. Балакину. Однако проект так и не удалось реализовать.

В свою очередь, «Яндекс» планировал увеличение общей площади штаб-квартиры до отметки в 250 тыс. кв. м, и произойти это должно было в 2025 году максимум. Именно об этом сообщали консультанты, которые осуществляли работу с организацией. Наряду с офисами в состав проекта были включены апартаменты, которые предназначались для проживания работников на временной основе. Правда, из-за ограничений по размеру участка эти планы так и не могли быть осуществлены.

Кроме того, «Яндексу» поступило предложение о приобретении площадки, расположенной по соседству, однако компания отказалась от него. В настоящее время на данной территории располагается сквер. Материалы, которые были вынесены на всеобщее обозрение, свидетельствуют о том, что его нужно благоустроить, при этом никакой застройки поблизости не планируется.  

Общая сумма инвестированных средств по предварительным оценкам составляет 15 млрд. рублей. Если принимать во внимание отделку и оснащенность комплекса оборудованием технического назначения, суммарные затраты могут равняться 850 миллионов долларов США. Если какая-то часть проекта будет приходиться на инфраструктуру, общая площадь составит 100 000 квадратов, хотя в настоящее время она вдвое меньше. Наряду с этим планируется внедрение еще нескольких новшеств. 

Комментарии

mood_bad
  • Пока нет коментариев.
  • chat
    Добавить комментарий
    Точка банк РКО [rko] [sale]